Inmobiliaria
Montecito, el nuevo proyecto de vivienda de lujo en una exclusiva zona de Zaragoza
Se prevé que esta promoción de 11 viviendas inicie su construcción en otoño para terminar a finales de 2026.
El producto de vivienda de lujo sigue sumando adeptos en Zaragoza. Las promotoras han lanzado los últimos años varios proyectos con pisos a la venta de más de 500.000 euros. Una tipología de inmuebles que genera "mucho interés" entre un tipo de público que busca vivienda de 'alto standing', tal y como ocurre con la promoción Montecito. Un nuevo residencial de 11 viviendas en uno de los sectores más lujosos de la capital aragonesa, y cuyas obras comenzarán en otoño de este año.
La promotora Gestión Común es la que lanza su comercialización, que estima tener ya terminada para finales de 2026. Las 11 viviendas que forman Montecito se encuentran en el barrio de Casablanca, una de las zonas residenciales por excelencia, concretamente en la esquina de la vía Ibérica con el paseo Infantes de España, lo que le concede la ventaja de tener a escasos metros de una parada de tranvía.
Se caracterizan por tener "amplias estancias" comunicadas y por la "versatilidad" en la personalización que permiten muchas de ellas para adaptarse a las necesidades de distintos tipos de público. La ubicación, el tamaño de sus viviendas, "las calidades seleccionadas" y la escasez de suelo disponible en esta zona para desarrollar proyectos urbanísticos de esta índole hacen que se trate, además, de la promoción de obra nueva con el precio más alto de la ciudad en estos momentos.
Las viviendas más pequeñas, situadas en la planta baja, tienen 250 metros cuadrados útiles, con 131 destinados a jardines, y su coste parte de los 710.000 euros más IVA, sin estar incluido en el precio la plaza de garaje. Mientras, el ático más caro, con 287 metros cuadrados (132 m² de terrazas) alcanza los 985.000 €. La urbanización estará compuesta, además, por "amplias" zonas comunes con como piscina, jardines y sala social.
"Es una promoción que ha generado mucho interés dentro de los demandantes de vivienda 'premium' en la ciudad. La ubicación y el propio proyecto gusta muchísimo", aseveran desde Gestión Común, que presentó este proyecto a finales de abril en un acto para el público interesado en su tienda.
El diseño lleva la firma del arquitecto Javier Belda y la interiorista Marga Bohanna, que colaboran en un proyecto cuya intención es que sea "sereno, contemporáneo pero atemporal, que siempre mantenga la belleza y la armonía de las líneas que lo definen". Para los acabados se utilizan primeras conocidas como Porcelanosa. Además, a través del programa de personalización Meraki se permitirá la customización de la distribución, instalaciones, acabados y domótica de las viviendas.
Más vivienda de lujo en Zaragoza
Esta construcción se suma a otras promociones lanzadas recientemente y que también tienen la etiqueta de lujo dentro del mercado inmobiliario. Este tipo de producto no abunda en la capital aragonesa del mismo modo que en otras grandes ciudades, aunque su demanda ha crecido con el paso de los años. Normalmente, los proyectos "exclusivos" suelen ser individuales e independientes, para ajustarse a la personalización y demanda del cliente.
En lo que a promociones se refiere, las más costosas suelen estar formadas por un pequeño volumen de unifamiliares con grandes jardines y muchos metros cuadrados, ubicadas en zonas residenciales de alto nivel. Por ejemplo, Fincas Pinilla comercializa la construcción de 11 chalés en Miralbueno bajo el nombre de Villas de Velaire. Las dos que quedan se anuncian en Idealista por 635.000 y 665.000 euros, con superficies de 346 y 487 metros cuadrados, respectivamente. Tienen hasta cuatro habitaciones y jardines, además de bodega climatizada.
Otro producto de 'alto standing' lanzado recientemente en Zaragoza lleva el sello de la promotora aragonesa Brial y se ubica en Montecanal. Son 16 viviendas de 3, 4 y 5 dormitorios, desde 120 hasta 140 metros cuadrados útiles interiores, con sus áticos con piscinas privadas. Además, tendrá 4.500 m2 de áreas comunes con spa, pista de pádel, club social y 'zona zen'. Quedan a la venta algunos pisos por entre 590.000 y 634.000 euros, además de un ático por 772.000 euros.
