En silencio se ha fraguado el acuerdo entre el fondo inglés de inversión Round Shield e Iberebro, sociedad patrimonial de Pikolin, para desprenderse de La Torre Outlet de Zaragoza. A principios de julio es cuando se firmó el cambio de titularidad del que hasta ahora era el activo más importante en volumen económico para Iberebro. Sin embargo, el coste de la operación no ha trascendido por la confidencialidad estipulada entre ambas partes.

Según ha podido saber HERALDO, Iberebro llevaba el último año ordenando sus activos y tras analizar que La Torre Outlet de Zaragoza había dejado de ser una inversión interesante, decidió venderlo al fondo de inversión que financió en buena parte su construcción. «Han visto la oportunidad de cerrar esta operación y la han aprovechado», explicaron fuentes conocedoras de este cambio de manos.

La Torre Outlet de Zaragoza se puso a la venta el último trimestre del año 2022 con un precio de salida de 130 millones de euros. Según información del sector inmobiliario, Iberebro habría invertido unos 100 millones en su puesta en marcha en octubre de 2020, y al tratar de venderlos dos años después, de acuerdo a lo que publicaron entonces algunos medios, la patrimonial de Iberebro pretendía ingresar al menos unos 130 millones, lo que le reportaría una plusvalía del 30% sobre la inversión inicial de su apertura.

Sin conocer finalmente en qué cuantía se ha cerrado este pasado mes de julio la operación, lo que parece evidente, según las fuentes mencionadas, es que Iberebro al no tener ya la propiedad de este centro comercial deja atrás un reguero de problemas que tuvo primero a la hora de obtener las licencias por distintas sentencias de los tribunales, que obligaron a cambiar el plan general de ordenación urbana para poder seguir construyéndolo, y después con una inauguración a medias, en octubre de 2020, en plena pandemia.

Al parecer, el cambio de titularidad no supondrá ninguna modificación en el funcionamiento de este centro comercial sito en la carretera de Logroño, en las instalaciones que ocupó la antigua fábrica de Pikolin. «Es una pura operación financiera de cambio de titularidad», recalcaron las mismas fuentes.

Además el fondo inglés de inversión que se ha quedado con La Torre Outlet de Zaragoza ya ha realizado otras operaciones millonarias en la capital aragonesa. Round Shield se quedó con Puerta Cinegia, tras la quiebra de la constructora aragonesa Ortiz Dieste (Ordisa) que levantó este complejo, hasta que en marzo de 2023, como publicó HERALDO, los propietarios de Electrodomésticos Paymar, Pedro José Giménez Lombar, y de la promotora de energías renovables Forestalia, Fernando Samper, adquirieron los locales, el centro de negocios y parte de las oficinas de Puerta Cinegia.

Asimismo, a mediados de 2011 Round Shield ya había adquirido Almaebro. Una operación que le permitió venderle a la promotora Aedas Home siete parcelas al sureste de Zaragoza